继房产税试点、限购令等一系列旨在抑制投机性购房的政策出台之后,中央政府在房产调控方面再出重拳,于近期推出了1000万套保障房建设计划。
1000万套保障房的量能,相当于去年全年商品住房的销售总量,这意味着“商品房+保障房”的双轨制时代即将到来。据悉,四川省和中央政府签订承诺书的目标是:2011年开工35.78万套保障性住房。
今年楼市调控注定将区别以往,房产双轨制代表了政府调控的决心,真正在民生工程上下功夫,让群众真正看到了希望。
两会楼市观察
![]() “从去年到今年,我们一共先后出台了三次调控措施。应该说这三次调控措施总体上越来越有力,越来针对性越强。我们现在懂得了要把房价过快上涨的势头控制住,使房价能够保持在一个合理的水平。”对于网友提出的“抑制房价”问题,温家宝说:“我还有信心。如果我没有信心,不去努力,那就是失职,就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态,而且要付诸实际行动。”…[详细] 中国房地产研究会副会长顾云昌:现在全社会都在讨论房价问题,商品房价问题,实际上过多的经常纠结在商品房价上没有多少意义,对老百姓来说商品房价真正想买房的是中低收入的家庭。他们真正要想买房的,商品房价再高也与他没有关系。我认为像2011年与其高度关注商品房价,还不如更加关注结构调整,就是保障房的情况…[详细] |
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总结发现,温家宝总理一共提到了5个“坚定不移”,分别是:坚定不移深化改革开放、坚定不移地贯彻“一国两制”、坚定不移走共同富裕道路、坚定不移地搞好房地产市场调控等。其中,后面三个都是今年新增的,透露出明显信号。表明政府将更加着力改善民生,加快收入分配改革步伐…[详细] |
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![]() 现在土地收入比较多的是东部的各省市,一年全部的土地收入当中,几乎有三分之二在东部的八九个省市,相对于中西部地区来说,这些省市往往都是财政实力比较强、公共预算的资金相对比较多的地区,它的土地收入反而多。但它也并不是由地方政府自己控制的…[详细] 宗庆后:明晰“住房70年大限”事关房价升降,他指出:“到期后无偿收回”或“续费使用”的方式有悖于中央一再强调的改善民生的精神。我们现在很多人一生只有一套房,而且很大程度是依靠贷款,有的贷到要退休,如果只70年,等于还完贷,让下一代继续还贷?那不是世世代代做房奴?” …[详细] |
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![]() 国家发改委副主任徐宪平说,未来5年,我国将建设3600万套保障性住房。其中,今年1000万套,明年1000万套,后面3年还要建1600万套,使保障性住房的覆盖率达到20%,明确提出对于城镇低收入住房困难家庭要提供廉租房,实行廉租房制度。对城镇中等偏下收入住房困难家庭,要提供公共租赁住房保障…[详细] |
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政府工作报告提出:坚定不移地搞好房地产市场调控。加快健全房地产市场调控的长效机制,重点解决城镇中低收入家庭住房困难,切实稳定房地产市场价格,满足居民合理住房需求。…[详细] |
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![]() 杨洪波:应该说,增长幅度是很大的。从全国层面上看,国家下达的1000万套是在去年的基础上增长了72%。具体到四川,今年比去年增长了76%,它的增幅高于全国平均水平4个百分点。也就是说,我们四川今年的任务量增加是很大的。…[详细] 成都市委书记李春城在全国两会接受采访时,谈到保证物价总水平基本稳定和我市住房保障体系建设的问题。日前,成都市城乡房产管理局局长何立祥表示,将在“十二五”期间建设保障房2000万平…[详细] |
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今年,成都市的保障性住房建设计划将达到400万平方米,其中,郊区(市)县建设的各类保障性住房将占到近三分之一,达到147万平方米。有业内专家评价,成都实现住房保障城乡一体化在全国屈指可数…[详细] |
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仔细阅读两会上的政府工作报告,我们欣喜的发现,中央政府终于直面房价了,要求地方政府制定调控房价目标,正式开启了双轨制。如此说来,高房价真的是兔子的尾巴长不了了。
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