全国主要城市楼市11月计划开盘量环比下降明显

全国29个大中城市中，11月普通商品住宅项目计划开盘量环比下降三成，其中北京、广州、深圳的降幅在五成左右，贵阳的降幅最大，超过七成。

全国29个大中城市中，至10月22日止，普通商品住宅项目10月实际开盘量为513个，为计划开盘量的62.5%。

本年1至43周，累计成交面积前三位为重庆、上海、长沙，1-43周10重点城市成交面积除北京和武汉以外，皆同比09年下跌，其中重庆跌幅最小，仅为 5.20%；深圳跌幅最大，达53.27%…[详细]

14城出台地方版二次调控细则 楼市普遍降温

10月18日，大连出台房地产市场调控细则，暂定同一购房家庭只能在大连市新购一套商品住房;同时，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;城市中心区年底前提供经济适用住房房源1.2万套。至此，我国共有14个城市出台房地产"二次调控"政策。

国家再次出台更为严厉的调控政策，包括提高首付门槛、禁贷三套房、行政限购、房产税改与"一房一价"的房价备案制，并再次强调各地方政府的房价督导职责。这第二次出台楼市调控新政，在国内商品房发展历史上十分罕见。

消费者盼望政府平抑房价的企求历经多年的等待，这一次看到了希望。正如人们所言，不管路途多么遥远，任务多么艰巨，虽然房价没有实际下降，但新政出台了，本身就是一种希望…[详细]

9月房价创新政后最大涨幅

国家统计局发布的数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1％，涨幅比8月份缩小0.2个百分点；环比上涨0.5％。同时，9月商品房销售面积达到了10446万平方米，相比8月份的6886万平方米，大幅上涨了51.7％。在销售量的推动之下，房价在维持了两个月环比持平之后开始上涨…[详细]

4大房企营收逼近去年全年 前三季销售1377.7亿

前三季度，“万保招金”四大房企销售总额已接近2009年全年。昨天，四大房企中的招商地产率先发布三季度公告称，招商地产前三季度实现营业收入95.85亿元。加上万科、保利、金地此前公布的9月销售简报统计，四大房企前三季度销售总额达到1377.7亿元，与2009年全年1427.44亿元的销售总额相差49.74亿元。

全国主要城市地价监测显示，受部分市场主体预期调控政策见底等因素影响，今年第三季度全国土地市场初现“回暖”迹象，部分二、三线城市居住地价涨幅明显…[详细]

冰点信号一：重要城市实施住宅限购令引发恐慌性退房

各大城市与4月楼市调控所产生的完全不同，新一波纠纷主要是因为行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房潮也开始隐现，引发购屋者与发展商的纠纷则是由于楼市调控导致购房者预期房价降，而出现的恐慌性退房现象。

深圳中原地产市场部总监推算，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交量的两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按两成计算，深圳一、二手被限房产总量将超过3000套，约占年度成交总量的十分之一…[详细]

冰点信号二：住宅房产税开征箭在弦上 重庆培训税务人员

住宅房产税即将开征的雷声再次响起。重庆市地税局一位基层官员10月25日表示，该局已对地方税务人员进行培训，内容包括掌握应用评税技术核定房地产交易计税价格的基本方法、学会操作应用软件等。

知情人士透露，重庆的房产税可能将实行累进征收，在具体征收中，依据面积分档，按档次逐级调高税率。拥有的房产套数越多，面积越大，其最终缴付房地产税的税率也越高…[详细]