四川中原地产董事、总经理庄泽宝：“成都主城区建设用地”日益稀缺。近年来，成都主城区可供开发的建设用地日益减少，大量开发商不得不向城市周边突围，比如，向双流、郫县、温江甚至都江堰“突围，这在很大程度上了当地的房价上涨。

四川大学教授李蔚：二级城市房价有政策“抗跌性”。成都房价受国家政策调控影响较大，二级城市受政策调控影响却较小，二级城市房价总是相对稳定。因此，二级城市房价具有政策“抗跌性”，相对投资环境较中心城区轻松。

西南财经大学经济学家杨继瑞：“财富返乡”助推房价。由于受地方人口红利影响，出现了“刘易斯”拐点现象。也就是说，随着城市化过程加快，农村富余劳动力正逐渐向非农产业转移。民工回乡置业推动二级房价上涨的主因。

成都天府置信胡钰明：“环境改善”拉动了二级城市房价。随着城市交通网络不断升级，城乡一体化进程加快，二级城市早已旧貌换新颜。随着城市化进程加快，二级城市的居住价值，正进一步得到居住者认可。随着交通网络的升级换代，住在二级城市而在成都工作成为可能。