九年前,一句“态度决定一切”让米卢兄弟红遍了整个中国,不知扫荡了中国足协多少银子。九年后,放眼成都楼市,大仙想说“地段才是决定物业保值的根基所在。”
  近日,路过红星路时,一块红亮亮的广告牌立刻扯住了大仙的眼睛“红星国际—春熙旁核心地段”。春熙路旁边建住宅,那个开发商如此之牛,思量再三,大仙决定替网友前去一探究竟。
  如果说成都人不知道“春熙路”三个字值多少,那就相当于北京人不知道天安门在哪,借用李伯清老师的一句话,“脑壳有乒乓”。25日下午,大仙从南街出发,乘坐友人的“风火摩托”耗时约15分钟来到了位于红星路二段的红星国际。
  首先来看配套,王府井、太平洋、伊藤、百盛…春熙路有哪些商业娱乐设施,大仙也不必再浪费口舌,只是在这里友情提醒各位女网友:腐败虽有理,但需珍爱人民币。再说交通,项目位于红星路,无论是东南西北都有公交车可以直达,项目外的公交站台上就有8、37路等6条公交线路。但是大仙注意到,由于地处市中心,遇到上班高峰期可能会有些许堵车,网友们最好能提前几分钟出行。最后谈谈男网友关注的物业升值潜力。成都的内环已经快被各大开发商瓜分殆尽,春熙路楼盘的稀缺性决定了“只要成都人民在,红星国际就不会降”,从现场坐满的客户情况看,新政对红星国际的销售应该没啥影响。
  本着为民生考虑,大仙刚迈进售楼部就打听起价格来。售姐美眉告诉大仙,这次主推的是39-83平米的小户型,均价是12000元/平米,看似较高,但是所有房源都是精装房,使用包括西班牙乐家等一线顶级品牌,一次性付款优惠2%,按揭优惠1%。据大仙了解,红星国际附近的一些精装楼盘卖的可是接近2万的价格,而且按揭一点都没有优惠。”
  随后大仙也伙同其他购房者进入了项目现场。大仙看到,虽说房子还没修好,人家开发商就把中庭的花园建好了。据售姐介绍,整个花园有3000多平米,而且还有一棵近千年的银杏古树坐镇项目。最后说一组数据以供网友参考:红星国际主推3梯10户型,容积率5.98%,物管2.65元/月,600多套房源目前已售出500多套,剩余不多了。
  A型 约43.47平米
  此户型最大的特色就是3.9米的大开间,作为小户型来说,居住的舒适度完全能够满足。整体布局简约实用,功能齐备。
  B2户型 约43.73平米
  入户的玄关设计增添了业主生活的私密性,从这个细节就能看出开发商人性化的考虑。客厅的采光不错,同时卧室设计有景观飘窗,既有利于采光又能在午夜时欣赏都市的繁华夜景。
区域增值空间:★★★★★
  该区域房价的涨跌直接关乎成都市经济的发展,你说它还能跌吗。而且旁边某楼盘已经卖到2万多了,红星国际看涨空间更是巨大。
配套:★★★★★
  项目有春熙路、盐市口、东大街等重要商圈支持,医疗配套也有省四医院、市二医院等。
交通:★★★★
  市中心公交路线众多,地铁三四号线也将交汇红星路。作为三地铁的枢纽中心不愁没车坐,便利的交通也能节约业主一定的生活成本。
环境:★★★★
  中庭超3000平米的花园足以在繁华之中取一片宁静之地。活水公园、规划的市政公园近在咫尺。
户型:★★★★
  项目从小户型的考虑出发,都是采用简约实用的功能型布局。
价格:★★★★
  1万2的均价或许对于普通老百姓偏高,但相比同是春熙路边上的其它项目近2万的价格,那就是小巫见大巫了。而且在市中心用这个价格购买精装房也算物有所值。
开发商品牌:★★★★★
  成都宜合投资有限公司名气确实不大,但是隐藏在宜合后面的中国华力旗下华盈置地那个庞然大物来头不小,据说著名章子怡代言的上万亩巨盘三亚凤凰水城就是华盈置地的杰作,而且敢花5.3亿收购北京旅游这一上市公司的中国华力绝对不缺大动作。