泸州某小区配电房内建化粪池 业主:担心会爆炸(图)

泸州某小区配电房内建化粪池 业主:担心会爆炸(图)

3号楼下的排污管道还露在外面,污水 仍暂时排放到市政管网

泸州某小区配电房内建化粪池 业主:担心会爆炸(图)

建在小区配电房内的化粪池墙体上因长时间被浸泡而出现裂缝

开发商:将把小区排污管道按照原设计方案整改

律师:公共设施改建如发生意外,改建方将承担一切责任

监管部门:公共设施改建必须质量过关,尽量做到标识醒目

20日,泸州(微博 微信)市民罗女士向泸州新闻网报料,称其所住的泸州市龙马潭区阳光水岸小区B区3号楼的化粪池被开发商私自改建到管理整个小区的电箱旁,不仅污染了小区空气,更让业主们担心“这里会不会出现危险”。

现场

春节发现楼下有个“定时炸弹”

昨日,泸州新闻网记者在现场看到,3号楼下的排污管道还露在外面,看得出有施工过的痕迹。据阳光水岸业委会罗主任介绍,是业主们阻止开发商动工,所以才留有现存的施工现场。

据了解,小区原来修建的化粪池负责B区1、2、3号楼的排污,但由于3号楼地势较为低洼,化粪池管道常常堵塞。由于居民反映强烈,2013年,前物业公司在3号楼负一楼新建了一个化粪池,供3号楼的住户单独使用,不过并未张贴公示。业主发觉没再出现化粪池堵塞的情况,也就没再过问。

“负一楼是配电房,负责整个小区的供电系统,万一沼气发生爆炸,谁来负责?”阳光水岸现物业公司泸州市桃茂轩物业管理有限公司保安队队长卢有明说,公司2015年接手该小区时,发现了配电房内建有化粪池,但小区内的工程都是经过相关部门验收后才会交手物业的,所以并未觉得不妥。但今年春节时,保安发现化粪池出现破裂,外墙体上出现了水包,便立即通知了业委会和社区。

“以前长期闻得到臭味,以为那是因为化粪池老是堵的原因,所以就没太注意,现在才晓得楼下埋了个‘定时炸弹’,想想都后怕。”家住3号楼底楼的冯女士说。

据记者了解,3号楼的污水春节期间改为直接排放到市政管网,目前由开发商设计整改方案,将进行进一步整改。

整改

将还原原有设计方案

在配电房内,记者见到绿苑房地产开发有限公司一位刘姓工作人员正在督促施工人员对排污管道进行整改。他说,原化粪池的改建工作是由原物业私自进行的,并未通知开发商,现在原物业退出后,也联系不上原有工作人员,所以具体改建选址的原因也无法得知。该工作人员表示,经开发商开会决定,将把排污管道整改为原设计方案,这一方案也得到了龙马潭区住建局的通过签字批复。

龙马潭区大驿坝社区代理主任李伟表示,并未收到住建部门给予开发商整改方案批复的通知,且批复后,应该将公示张贴到小区内,供业主查看。昨日,记者在小区内也并未见到相关公示。

随后,李伟与该刘姓工作人员进行了电话交谈,该工作人员表示,整改方案确实得到了泸州市龙马潭区建设科技运用推广站签字同意的批复,但并没有加盖公章。李伟说,社区已经通知了业主、开发商、物业、街道和龙马潭区建设科技运用推广站工作人员,于昨日下午3:30在社区进行进一步的商讨并确定整改方案。经商议,同意按开发商提出的方案进行整改,但如果再次出现堵塞问题,开发商需立即进行重新整改。

疑点

同一公司为何不知工作情况?

在现场采访时,记者发现有几处疑点。据业主和现物业公司说,小区原物业是开发商公司的下属部门,而刘姓工作人员表示,公司并不知晓原物业将化粪池改建到配电房。化粪池的新建肯定是由开发商出资修建的,刘姓工作人员所说的开发商不知晓新建的情况着实让人想不明白。

众所周知,沼气是易燃易爆的气体,将化粪池建在配电房内肯定会存在安全隐患,而卢有明提到,早在接手小区时就发现了化粪池建在机房这一问题,虽然确实在交接时会有相关的审查程序,但也不可能允许将化粪池建在配电房内,现物业公司又为何不向业主或开发商提出疑问呢?

刘姓工作人员表示,整改方案已经得到相关部门的回复批示,但却并没加盖公章。记者联系上了龙马潭区建设科技运用推广站站长曹家才,他表示,因为开发商提交的方案并没有按照正规格式进行表述,所以并未印盖公章,但相关部门进行了现场勘查,认为整改方案可行,所以该方案得到了签字同意。

律师

改建方将承担一切责任

四川五月花律师事务所律师张文樑表示,碰到类似情况,业主需要先确定落实改建主体,就是所谓的改建方,如果发生意外情况,改建方将承担一切责任。

另外,曹家才也表示,公共设施就是为了给老百姓提供方便,首先必须要做到质量过关,保证性能安全。日常要注重定期维护,完善管理制度。公共设施网格化管理,动员公众力量,是为了让百姓成为主人而不是旁观者。在建设过程中,降低危险系数,在不影响居民使用的情况下,应尽量做到标识醒目。

记者 陈新语 摄影报道

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

相关搜索:

热门推荐

看过本文的人还看了

推荐微信

读完这篇文章后,您心情如何?
[责任编辑:wycdqq48]