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华润金悦湾:让金沙成为高端生活的城市名片

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“品质给城市更多改变”是华润在城市开发和建设一贯的旗帜。在这面大旗之下,华润一次又一次的兑现了自己的承诺,当其他的开发商和项目都在吸取着区域价值的养分时,华润总是以一个区域先行者的拓荒精神不懈地为所在的区域创造着价值。9年来,华润在成都开创性的打造了多个城市价值的黄金区域。如今华润来到了金沙,对于这个已经成熟的区域而言,华润和金悦湾要做的不是躺在上面享受其价值,相反,华润将以另一种方式,让金沙在成都人心目中重新立起来。

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华润第四次出手,扭转区域价值

金悦湾让金沙成为成都高端生活的城市名片

在成都没有一个区域可以像金沙这样具有魅力,代表着古蜀文化和现代生活的金沙让在这里生活的人,总有一种穿越古今的神秘;也没有一个区域能够像金沙这样代言着成都的特有文化氛围。所以当金沙片区出现一个鼎级居住产品的时候,成都人更多欣喜和期待,因为终于有了可以代言成都形象的高端产品,这是成都楼市和成都人的一种自豪。

绝版金沙,渴望鼎级产品助阵

在其他的区域,只要以说道鼎级住宅,人们心中多少有些异样。其原因就在于,这类的鼎级住宅总是伴随着高房价的事实。因为地段、因为产品……在各种理由下,这类的鼎级住宅成为了追求房价的“凶手”。真正项目上能够让成都人心动和信服的有几个?成都人不是不需要鼎级的高端住宅。任何一个城市真正意义的鼎级高端住宅一定是这座城市的标志,不能是建筑还是园林,都代表了这个城市的房地产开发的水平。在业内一直流传着一种说法,鼎级的高端住宅一定要高于城市均价一倍以上,而这个高于就说明了它与城市的均价无关,只与产品有关。

正如我们看到的奢侈品一样,动辄一件衣服一个包需要数万甚至几十万,但是他们对普通的消费品市场有什么影响。它们代表地是一种品牌文化,一种生活方式,而这种文化和方式往往与这个社区的精英有着关系。于是对于一个城市而言,它也需要这样一个与城市精英有关的项目,来代表这座城市的文化和方向。在金沙我们看到了这样的需求。

金沙不是一块寻常的土地,金沙的得名来自与金沙遗址。金沙遗址是中国进入二十一世纪第一项重大考古发现,在沉睡了3000年之后被发掘出来,“一醒惊天下”。从2006年成为全国重点文物保护单位开始,金沙遗址所在的金沙片区价值一飞冲天。现在,金沙出土的“太阳神鸟”已经成为成都的城市标识;《金沙》歌剧也是成都不可缺少的形象片……金沙的文明改变了历史学家们对古蜀文化的认识,政府在金沙区域注入的精力与财力,也将历史积淀与今天的城市建设完美融合为一体。

毫不夸张地说,在资源的独特性上,“金沙”不仅仅是成都的金沙,在全中国,全球都是唯一的。但是就是这样一个独特的区域,至今没有一个与之配比的鼎级高端项目。如

今的项目,大多吸取着金沙价值的同时,又不愿意为它创造中新的价值原点。于是,这个代表了成都文化、历史风貌的区域仅仅是成都楼市中的一个热点,一个成熟。在这样的背景下,金沙也需要一个新开端,需要一个证明,让一个真正鼎级的项目来还原金沙的本来面目,作为成都城市文化的重要区域,金沙渴望一个鼎级产品来为自己“摇旗呐喊”,让金沙的价值可以雄踞成都楼市的巅峰。

多次价值逆转,华润蓄势改变金沙

金沙价值的逆转需要支撑。而这一次,这个重任落到了华润的肩上。或者有人会问,在众多的开发商中,为什么会是华润?答案很简单,只有华润才能在城市价值上给与金沙片区所需要的。这一点上,我们不需要怀疑华润的能力。

熟悉华润的人都知道,在因为华润进入成都的9年时间中,华润先后改变了三个区域的面貌,让区域价值一飞冲天,从一片荒地到万人瞩目的明星区域。第一次,华润对东湖,在多年之前,东湖是成都最脏最烂的区域,低洼的棚户区“打堆堆”,蚊虫滋生,老鼠乱串。一提到东湖,老一点的成都人都知道,那是一个常年下雨常年淹水的地方。不过现在的东湖不一样了。即使是今年这种大暴雨“成都多处看海”的天气下,东湖依然完好无损。不但如此,现在的东湖还形成了自然可循环的小气候。

改变东湖的正在华润的翡翠城。华润投资50多个亿打造东湖片区和旁边的住宅小区翡翠城。从华润进入后,整个东湖的交通规划、生态环境都重新改造,就连东湖的水质都重新换过一遍。东湖改变后,华润的翡翠城也从生活品质全面的提升,无数的成都人以在翡翠城拥有一套住宅而感到脸上有光。就连在省内二级城市的购房者都知道成都的翡翠城是数一数二的优质居住区,自从有东湖和翡翠城,这一区域价值一路飞升。从最早的百万一亩,到如今的千万一亩,即使如此依然供不应求,房价也从最开始的3000多元/平方米上涨了4倍以上。东湖一跃成为成都的最为炙手可热的片区之一。

在城南的大源组团,历史再度重演。在华润进入大源之处,整个城南都以站南和新会展为核心。大源只是地图上名不见经传的地名而已。但是在华润4年的耕耘后,如今的大源组团也跃居成为了最富有活力的城南板块,众多的品牌开发商企业扎堆进入,商业、居住氛围并行。不容否认,今日的大源都来自于华润凤凰城坚持不懈的努力,它在区域中坚持高品质物业的开发,在营销中坚持了品质服务。最终让后来者都不得不被同化,让整个区域的气质都向着城南核心价值区域转变着。

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[责任编辑:wypageyang]
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