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一线城市去年新房价格大涨 北京涨幅居首

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本报讯 刚刚过去的2010年,全国楼市在多重调控政策作用下,依然红火一片。记者前日从中国房产信息集团得到的最新数据显示,北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨,涨幅最小的是广州,达23%,而北京涨幅最大,同比大涨42%。

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三市土地出让金破千亿

数据显示,2010年北京、上海、广州、深圳四大城市新建商品住宅销售面积和销售套数同比均有所减少,这主要是由于2009年在楼市刺激政策的影响下楼市成交量创下天量,而2010年经历过政策调控后,成交量已回落至较为正常的水平。2010年,北京全年成交量为1200万平方米,上海为937万平方米,广州为896万平方米,深圳为309万平方米。

然而,成交量的回落并没有带来价格下跌,四大一线城市全年新建商品住宅均价反而出现整体大幅上涨。从中国房产信息集团提供的全年均价来看,北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米,同比大涨42%,涨幅居四大一线城市之首;上海全年均价达22261元/平方米,堪称全国房价最高的城市,全年均价同比涨幅为40%;广州2010年均价也突破万元大关,达到11579元/平方米,同比上涨23%;深圳均价也已站在2万元以上,达到20596元/平方米,同比涨幅为33%。

从中国房产信息集团披露的2010年全国土地成交金额排行前20名的城市来看,北京、上海、大连三个城市已进入“千亿俱乐部”,成交金额分别为1600亿、1500亿和1100亿元。

2010年二线城市不论是地价水平还是土地出让总金额,均增长迅猛。其中,大连成交1073亿元,同比增310%,长沙成交165亿元,同比增长182%,哈尔滨成交217亿元,同比增长116%,武汉成交764亿元,同比增长107%。

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[责任编辑:beyondwei]
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