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新双楠片区主打低密楼盘 区域渐步入补涨期
http://cd.qq.com  2010年06月18日08:32   四川新闻网-成都晚报    评论0

8500亩城市森林公园、九龙仓奥特莱斯购物中心、国际网球赛事中心、谢菲联国际足球主题公园、重点中学、多所大学……2010年始,新双楠——一个以健康、生态、运动、低碳为主的崭新城市居住区将在成都国际城南崛起。

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城南财富新地 未来高端集居区

作为成都西南部最大的城市新区规划,新双楠片区所在的双流国际新城既是成都城市板块的重要组成部分,又与中心城区在生产力布局、城市功能构建等方面保持相对的独立性,具有更大的灵活性、自主性和广阔的发展前景。西南第一、全国第六大的成都双流国际机场,让临空经济成为双流发展的重要产业方向。

区位优势突出

再造城南财富新地

在“全域成都”的大背景下,双流的区位优势尤其突出,毗邻双流国际机场,衔接成都南城行政区,交通发达,物流配送优势显著,临空经济让双流国际新城迅速与世界接轨,航空港为双流走向世界,打造国际新城奠定了物质基础,包括建设中的尚南国际社区,四川国际网球赛事中心以及牧马山国际高尔夫球场等国际性居住社区和国际性活动社区。

双流国际新城依托双流机场的优势形成以物流配送为主的工业集中区;新双楠片区东升镇则作为成都的卫星城及双流“核心枢纽”,向着城市多功能综合性方向发展,形成成都南部新的财富汇聚中心。新双楠片区,正在打造以运动型娱乐产业、数字化创新产业、旅游休闲等为支撑的国际化财富汇聚背景,形成健康、生态、宜居的成都南部园林城市。

巨头抢滩

发展潜力无限

双流新城建设指挥部副指挥长王志荣在区域发展研讨会上指出,双流县委、县政府为了科学规划统揽新城建设,合理配置城市资源、调整城市空间布局,早在2005年就把双流国际新城的规划设计面向全球招标,经过严格筛选,确立了打造成都HRD(健康宜居城)的城市定位,双流国际新城在产业规划上将大力发展以体育娱乐产业、数字化创新产业、健康驻龄产业为主的新型城市经济,用健康宜居来打造国际新区。

近年来,一些大的投资项目先后落户双流国际新城,其中有博瑞地产占地237.73亩的商业中心(论坛新闻),有占地225.9亩的五星级酒店项目,还有兴南投资361亩的中高端住宅区和川投置信291亩的高品质生活住宅区等;此外还有人居置业、国奥、九龙仓、远大、棠湖、武汉东立置业等,均在此攻城略地,一场轰轰烈烈的造城运动早已在新双楠片区展开。三至五年内,这里将崛起一些新的城市地标,新双楠片区,又将成为成都又一个宜居社区。

空港新城

连接世界财富要地

双流国际新城范围位于双流东升镇北部和西部,是双流县县政府所在地,新城北起双流绕城路,东至绕城东路和一杆旗街南段及老川藏路以西500米,西达双流绕城西路,南至绕城南路以南500米,总面积约28平方公里。其东部有华阳行政中心,紧邻有西南第一门户之称的双流国际机场及空港物流园区,南接牧马山国际高尔夫球场,地理位置得天独厚。双流国际新城定位为成都市的城南财富新城,将与华阳的行政中心东西呼应,成为成都市南部新城的双子星座。

新双楠片区将是双流国际新城的核心区, 是双流国际新城的重要组成部分,距离中心城区天府广场仅10公里,距西南地区最大的航空港--双流国际机场仅2公里,其西面是跨绕城高速与成都双楠小区对接的崭新大道--双楠大道,还有草金路、机场路高速、大件路、绕城高速、老川藏路等多条道路与成都中心城区相接,交通十分方便快捷。除此之外,成都市中期交通规划中的轻轨3号线、6号线,将延伸至双流新城,与各条城区主干道一起形成新城优良的立体交通网络。新城具有汇聚“西贵南富”之气的方位特质,能快速形成人流、物流、商贸的中心效应。

今年,随着新双楠片区多个项目的逐步崛起以及区域配套的日渐完善,双流国际新城将以“一座连接世界财富的空港新城”迅速腾飞。

8500亩中央公园定位“空港田园大城市”

双流新城建设指挥部副部长王志荣在接受记者采访时称,新双楠片区地处双流东升镇,是作为成都的卫星城及双流新城的“核心区域”。2005年,双流县政府全球招标,对该片区进行整体规划,2006年规划方案正式出炉。

根据规划,双流国际新城的总体定位将是打造以运动型娱乐产业、数字化创新产业、旅游休闲等为支撑的国际化财富汇聚背景,形成健康、生态、宜居的成都南部园林城市。

双流国际新城将依托区内由白河、三支渠两条水系构成的巨大十字形绿化带,打造西南地区独一无二的城市中央森林带“城市绿肺”。目前,森林绿带内已建成亚洲最大、全国一流的国际网球赛事中心及体育主题公园,全国最国际化、最娱乐化的谢菲联足球迪斯尼公园。

按照PDI公司城市公园景观设计“两轴、一带、八公园、一中心”的规划设计方案,整个十字形森林绿带南北坐落着运动公园、艺术公园、科技公园、森林公园,园内建湖;乡土公园、爱心公园、空港公园呈东西分布,园内置海;中心公园坐落于“十字”交叉中点处,形成“五湖四海”统领八大园区的基本格局。目前,这些主题公园正逐步建成并对外开放。

据介绍,新双楠片区拥有亚洲最大,占地8500亩的城市森林公园,据说它比最负盛名的美国纽约中央公园还大好几千亩,成为真正的城市“绿肺”,也为该区域打造低碳样板区提供了最充足的生态资源。同时,它的亮相将大大促进整个区域在成都市民中的认可度,而城市公园核心区的落成已很好的勾勒出双流国际新城未来的人居价值。

除了这些大的配套,新双楠片区与生活息息相关的小配套也绝不单薄,四川大学、西南民族学院、成都信息工程学院等著名高校形成的“大学城”环绕周边,国家重点中学双流中学、棠湖中学就在双流国际新城旁。资源优势相当明显,按照成都人居的传统说法,新城将快速聚集“西贵南富”之气,形成人流、物流、商贸的中心效应。

双流县相关负责人称,作为成都西南部最大的城市新区规划,双流国际新城既是成都城市板块的重要组成部分,又与中心城区在生产力布局、城市功能构建等方面保持相对的独立性,具有更大的灵活性、自主性和广阔的发展前景。

四大组团 构建低碳样板区

据了解,新双楠片区今后将形成双流东升新城——聚心组团。城市设计以城市组团构架东升新城城市结构,按地域关系,由东至西,由南至北形成四个城市组团和一个核心区。分别命名为A、B、C及D区,由新区主、次干道串接各大城市组团,以及组团以下级邻里单元。

其中,城市组团A是连接成都中心城区的窗口,是一座按照国际化品质理念和建筑法则标准打造的风格多样的高品质生活住宅区,是一个具有国际化交流语言的社区;城市组团B是倡导无围墙医疗服务的健康驻龄生态区,是康复、保健、宜颜驻龄型产业集中区,是分享国际先进医学技术和医学理论的“长寿乐园”;城市组团C是融体育娱乐、运动休闲于一体的住宅区,是生态建筑与高尚生活完美结合的,离大自然最近的活力社区;城市组团D近邻牧马山旅游新城,是以文化娱乐和数字动漫为主要功能的城市次中心,将全力引进和发展国际化软件代工及数字化商业,是数字化生活的全新体验区。

八大主题公园 支撑未来高尚生活区

“未来5至8年,双流老县城变身成都配套设施最完善、交通最发达、最宜居住的高尚生活片区。”正如双流县规划局副局长纪昌发在双流新城的规划出炉后所言,双流新城,正在成都建设田园城市的大背景下,逐渐由图变现,一幅幅崭新的建设画卷正逐渐展开。

“我们将按照世界现代田园城市建设要求,打造出生态、运动、航都、宜居为特点的现代高尚住宅区。”在这位规划专家眼中,他仿佛看到了5至8年后的双流新城:随着运动、中央、科技、艺术、森林、乡土、空港等8大主题公园的落成,双流县城将变成一个集商务、金融、居住为一体的新城。为打造出崭新的双流新城,双流县目前已完成了水、电、交通网络等基础设施。

目前,区域内聚集了九龙仓、远大、国奥、人居、博瑞、东立、棠湖、川投置业、中南投资等数十位重量级投资商,随着他们的共同发力,该片区的区域价值将逐步得到挖掘和迅速提升。据了解,无论是远大林语城 、还是人居都市阳光,这些项目的定位多以低密度、低容积率为主,生态、低碳,将成为该区域产品共同的特征。相关人士指出,结合该区域整体的生态环境,该片区未来将以宜居、健康、生态、低碳等特色,快速崛起成为成都楼市一张崭新的居住名片。

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