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业主不满小区环境差物管不作为 拒交物管费
http://cd.qq.com  2009年08月21日11:24   华西都市报  牛莉  评论0

本报讯(见习记者牛莉)昨日上午8点,有成都市民打进本报热线,反映二仙桥北二路机车厂后三平小区卫生环境差,垃圾堆随处可见,影响居住环境。记者调查发现,该小区属机车厂职工宿舍,2004年改制后开始收取物管费,因职工对物业部门的一些做法不满,拒绝交费。物业部称经营困难,曾想放弃小区的卫生清洁工作。

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上午10点,记者来到后三平小区,刚进小区大门,就看到正前方堆着一堆垃圾,旁边停放着一辆垃圾清理车,但却没有保洁员在场。小区内垃圾堆随处可见,很多苍蝇在上面飞来飞去。

小区居民罗女士说,不是住户不愿交物管费,而是物管太不作为了。商铺在窗外,不但吵,还很不安全。1楼住户希望物管能管理一下那些商铺,还居民一个安静、安全的居住环境。“物管每个月要分别收物管费和卫生服务费,但我们只愿交10元/月的卫生服务费,他们要求两种费用必须一起交,我们就都没交了。”

对小区的问题,物管部经理刘光荣说,机车厂共有这样的七八个小区,有4000多家住户。以前物业部门隶属于厂后勤部,员工工资由厂里统一发放,不存在经营困难问题。2004年改制后,后勤部从厂里分离出来,成立了一家独立经营的商贸公司,下面设了物业部。由于要自负盈亏,物业部就决定收取每平方米0.18元的物管费。

刘经理说,5年以来,有大约30%的住户从未交过物管费。“有些住户以前交,看到邻居不交,也不交了。”物业部经营越来越困难,请不到保洁人员,卫生服务质量也越来越差。“有段时间,物业部都想不再替小区打扫卫生了。”

[责任编辑:wyrongfisi]

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