目前,开发商已经开始加快推盘的速度,以等待调控放松后下半年的市场回升。但7月份国务院“限购扩散至二三线城市”政策、银行银根紧缩贷款难以及楼市库存和市场需求比攀升,开发商寄予厚望的金九银十也恐难挽回楼市颓迹…[详细]
“台州版”限购令将于9月1日起实施,限购潮终于开始席卷二三线城市。在调控持续深入的背景下,楼市传统意义上的“金九银十”可能无法如期而至,开发商们将不得不降价促销走量…[详细]
2011年“金九银十”所面对的是史上最为严厉的楼市调控政策:房子不让卖,贷款放不了,市场信心降至谷底,国际经济形势开始出现异动,国内通胀压力依然很大,限购继续扩大…[详细]

近期活动推荐

不支持flash

楼市供应持续增加

有相关人士估算,目前,成都楼市平均月消化量仅有四、五十万平方米,如果以600万平方米的库存面积计算,意味至少需要一年才能消化完。但从楼市当前的供需情况来看,下半年仍将有不少新房源入市,开发商的压力可谓有增无减…[详细]

新房成交低迷

近期,成都主城区商品住宅继续下滑,单周共计成交708套,成交面积为6.75万平方米,分别下滑22.4%和27.3%。二手住宅共成交574套,成交面积为5.09万平方米,分别回落7.1%和3.2%…[详细]

土地市场疲软

目前,由于限贷、限购、金融紧缩等因素的影响,多数开发商拿地的激情已荡然无存,取而代之的是想方设法加快回笼资金。在这种背景下,土地市场频频流拍…[详细]

二手房市场不景气

目前,二手住宅成交总体处于市场低位,若整体市场不出现明显的好转,后期二手住宅成交持续低迷的可能依然很大…[详细]
2011年8月上海共供应69.4万平方米新房源,环比7月减少19%,同比减少13%,专家预测今年的金九银十会是比较僵持的局面。但刚需层面需求量没有减少…[详细]
二三线城市限购政策虽然尚未落地,但调查反映,二三线城市限购虽然对楼市的直接影响不大,但是对很多准购房者心里预期影响明显,有近6成人推迟买房…[详细]
“金九”第一周,商品房的成交连续7周不足2000套。专家分析,从8月成交量跌到了2009年以来市场最低值可以看出,购房者信心已经降到谷底…[详细]

悲观派

金九银十
二三线城市限购开启 楼市或难现“金九银十”
业内人士认为,在调控持续深入的背景下,楼市传统意义上的“金九银十”可能无法如期而至,开发商们将不得不降价促销走量…[详细]
金九银十
甩卖股权贱卖项目 房企套现潮下难现金九银十
大型地产巨头也在谋求短期内迅速出清所有存货,不仅加速了行业的整合,也让本已部分价格下行的房地产市场变得更加不确定:“金九银十”会否会如期而至?…[详细]
金九银十
四大城市8月楼市成交低迷 金九银十难破僵局
从目前的情况看,开发商们都已经开始加快推盘的速度。但7月份国务院要求开展新一轮限购的通知一出台,开发商下半年的“期望”也就此破灭…[详细]

乐观派

金九银十
开发商放手一搏 楼市或重现“金九银十”
开发商在重压之下,势必会将金九银十这个传统销售旺季,视作逆转颓势的“良机”…[详细]
金九银十
8月成都楼市供需回暖 金九银十或迎上升通道
业内人士认为,随着“金九银十”传统销售旺季的到来,成都楼市将会迎来回暖…[详细]
金九银十
慢拿地缓开发不称王 房企资金链紧而未断
拿地、缓开发、不称王是如今房地产企业管理现金流的主要策略,房企资金链并没断掉…[详细]

8月成都各行政区商品住宅成交状况

区域 环比7月涨跌幅
成华区 37.05%
高新区 6.29%
金牛区 -7.05%
锦江区 -18.84%
青羊区 29.79%
武侯区 -4.26%

数据统计

蓉开发商或加快推盘以价换量
楼市持续冷清 蓉开发商或加快推盘以价换量
8月15-21日,成都主城区商品住宅共成交912套,成交面积为9.29万平方米,成交套数与成交面积较上周分别回落25.4%和19.9%。一手住宅成交再次下滑,市场表现为疲软、后劲不足。而随着越来越多开发商 “以价换量”,增大供应,以及各类促销降价,后期一手住宅成交或出现小幅回升…[详细]
金九银十下开发商加大促销
金九银十下开发商加大促销 8月成都楼市回暖
8月成都市众多楼盘加入降价大潮,但成交继续处于疲软中,主城区市场继续保持40 万㎡左右的消化量,预计九月态势将持续,部分消费者会将时机延迟到十一房交会期间再出手。本月主城区商品房新增25个批次,合计82.9万㎡,环比增长28%。本月主城区商品住宅成交47.65 万㎡,成交面积与上月相比增长12%…[详细]

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