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政策之下的信心


 

     最近一相熟的开发商将开盘,提及定价的问题,他这样问我,你觉得限购之后,我们的房子的还能卖多少钱?我并非马上回答,而是转念一想。其实放在政策之前,这样的问题很容易给出答案,但是现在却变成了一个棘手的问题。因为这个开发商的楼盘正好介于主城区与郊县中间的“灰色地带”。

     我们首先分析一下这个问题,目前限购令已出了多日,限购的条条款款也已经明晰。而媒体的报道也逐渐偃旗息鼓,没有了从前的热情。那么现在这个市场房价到底降了没有,市区真的受到了影响?从这一段时间了解的情况来看,其实成都主城区也并没有看到什么降价的动向,开发商该卖的房子依然在卖,该开盘的依然在开盘,一切平稳和谐。但是再看郊县,限购之后,本该涨价的区域悄然无声,各大郊县似乎还没有感觉到春天的气息。没有大幅度的波动,所以针对开文提到的这个问题,我当时的回答也只能模糊其词,准备搪塞而过。而开发商的一句话却让我倍感颤栗:“其实,我们根本就不担心限购令,这次开盘价格还是会上涨的。”

     这是开发商的信心,这种信心让人胆寒。让我们再看看购房者,每一次政策之后,购房者问的最多的是:“降了没有!还有没有希望降?”等来的却是一次信心的打击,而每一次打击就让买不起房的人倍感失望。

    看到这里,不知道广大购房者们是不是又要再一次失望了。“限购令一出,谁与争锋”这可是广大市民对这次政策调控最大的期盼啊。咋又能让大家失望而归?其实,说影响还是有的,但是这影响目前还没有转嫁到开发商身上,而是转载到了各位租房度日的朋友身上,投资市场被限制,房源只好停留于租赁市场,而各位朋友的房租又坐上了嫦娥2号。

    房子买不起也就罢了,咋调控了半天连房子也租不起了呢?我们不仅要问,每一次当我们满怀信心的看着政策而来时,总是抱着十万分的信心,相信我们的总理一定会解决好房价的问题。但是结果却总是让我们一次次的失望。当政策调控成为了一种笑话,如果限购令的出台也不能抑制房价的下降,不敢想象我们的公众还有信心吗?

     同样是信心,购房者的信心更加脆弱,温总理曾经说过国民的信心,这个信心比黄金更珍贵,更难以取得。但是再看现实,我们一次次被政策击碎了梦想,我们一次次透支着自己的收入、耗费着自己的家底,只为了赶上那趟价格“低谷”的末班车。【参与讨论

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有条关于""的广播,

春节后的第一个工作日——正月初七,央行宣布加息。面对这一政策的出台,一时间众说纷纭
这个春节不太冷!
 
专题出品:腾讯大成网房产频道
出品日期:2011年3月07日 主编:朱雅琳 执笔 专题执行:张舒
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