导语

  孟母三迁,择邻而居的故事早已为大家所熟知,中国人最关注的两大民生问题,居住和教育。中国父母在对待孩子的教育问题上的热情让“教育”和“地产”两个本不相干的话题有了交集。而在现今社会,为孩子购房的置业者也并不鲜见。当好教育即好房子成为现实的那天,居住和教育才真正的融为一体。

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在意识到名校对地产的直接带动作用后,开发商开始发掘教育潜力,以与名校合作办学的模式,让教育带热房产。“名企+名校”的“教育地产”概念,正在渗入楼市…[详细]

教育地产市场动态

教育地产调查

你会因为孩子上学而购买“教育地产”吗?(必选)

独特优势一

  • 1.就学方便
买学区房能够缩短学生们上下学的时间,家长对孩子的管理上不用花费过多时间。另外伙食等等方方面面都可以让家里照顾。

独特优势二

  • 2.配套完善
在学校周边,必然能够感受到学校带来的成熟的配套设施,如学校中的体育场馆,学校中的花园,图书馆,餐厅等等。

独特优势三

  • 3.投资潜力
无论是学校周边的商业还是就学校周边的楼盘本身,都潜在着巨大的商机,学生的购买力也呈日趋向上的态势,许多人都在其中淘到了金。
从我个人的经历,我非常同意你的看法,教育和地产的结合是非常紧密的,而且教育会直接影响周边的房价。有一点我想说的是,在国外可能小学教育和初中的教育非常重要的。这个决定我们购房者所选房子的位置。因为高中涉及的范围比较广,无论住在什么地方都可以到这个高中学习。在美国,学校受到很多当地业主的影响,很多的学校的一些政策也是由他们决定的…[详细]
教育地产作为一种概念地产近几年来在不少的城市有了较快的发展,产生了良好的社会效益和经济效益,开发企业携手教育机构,名业与名校联姻,企业的资金校舍等硬件设备,与名校优质先进资源和先进理念结合,共同打造教育地产,不仅提升了项目附加值,有利于楼盘的营销和物业管理,而且推动了社会力量办学,有利于实现优质教育资源多点布局和资源利用的最大化。业主购买教育地产不仅是为了买房子,更看中优质的教育配套…[详细]

存在问题一

  • 1.产权问题
目前楼盘与名校“联姻”的形式可谓五花八门。建成学校包括国有资产部分、配套部分,也包括开发商额外投入的民有资产部分,权属难以分清。

存在问题二

  • 2.学费纠纷
政府将办学成本转移到了开发商和其他联办者身上,而开发商则又将成本转嫁到了业主身上。业主的低标准收费期望与小区配套学校按投入成本高价收费是难以调和的矛盾。

存在问题三

  • 3.生源不足
楼盘都有销售周期,当楼盘销售完毕,或者大部分业主的子女毕业了,生源就成了问题。

小学类教育地产

楼盘名称:万通红墙国际
附近学校:泡桐树小学、东城根小学
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楼盘名称:建发金沙里
附近学校:金沙小学
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楼盘名称:中粮香榭丽都
附近学校:银都小学
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楼盘名称:索尔龙舟
附近学校:川师附小 龙舟路小学
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中学类教育地产

楼盘名称:金阳•易诚国际
附近学校:树德中学
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楼盘名称:金沙云庭
附近学校:石室联合中学金沙西园分校
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楼盘名称:中铁西城
附近学校:树德中学
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楼盘名称:万基蘭御
附近学校:西南交大附中
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大学类教育地产

楼盘名称:卓锦城5期 繁花郡
附近学校:四川师大
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楼盘名称:龙门镇
附近学校:西南交大
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楼盘名称:瑞升•望江橡树林2期
附近学校:四川大学
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楼盘名称:鑫苑名家•新青年
附近学校:四川师大
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