万通地产(北京万通地产股份有限公司)是在上海证券交易所挂牌交易的A股上市公司(股票代码600246,简称“万通地产”),总股本为12.168亿股。截至2009年12月31日,总资产为95.00亿元;净资产为29.83亿元。万通地产具备一级开发资质,下设11家控股子公司和3家参股子公司,均为房地产开发公司。 

 

  万通地产是中国房地产行业领导品牌企业之一,是最受尊敬的行业品牌之一,也是“中国城市房地产开发商策略联盟”(简称“中城联盟”)的联合创始企业和轮值主席单位,是全国工商联房地产商会轮值主席单位。以“创造最具价值的生活空间”为使命,坚持价值经营,坚持均好性发展和“有质量的成长”,致力于成为一流的、符合国际管理规范的、受人尊敬的专业房地产公司,率先倡导并践行绿色公司战略体系,引领行业发展纵深。

 

  万通地产独创三维一体的品牌建设体系,1996年推出“万通地产”的专业公司品牌,1999年创立“新新家园”——中国第一个高档住宅品牌,2002年创立万通地产的文化与服务品牌“万通生活节”。三个层次的品牌建设体系从多角度为客户价值增值提供支持,万通品牌作为业内知名的品牌获得了客户和投资者的广泛认同。

 

  2010年,8月底,万通带着他来到成都的第一个项目“红墙国际”与大家见面。……【详细】

 

 

         

  秉承万通地产创造最具价值的生活空间理念,致力于为客户提供高品质的公寓和住宅,并积极为客户提升已有产品的附加价值。目前旗下住宅建设事业部专注高品质物业投资和运营管理,拥有两大品牌系列,在市中心的高档次、高价值住宅类型里,拥有新城国际和上游国际这样的优秀项目品牌。在市郊底层、低密度类型住宅里,拥有中国第一个高档住宅品牌——以“新新家园”为名称的系列项目品牌。

 

  万通地产商用物业的业务包括开发和经营”万通中心”及”万通社区商业中心”。其中,“万通中心”是万通地产商用物业的旗舰品牌。是一种以写字楼为主体的城市建筑综合体,包括有写字楼、酒店、公寓、商业等物业类型。“万通中心”立足于京津,以标准化的产品,向长三角、珠三角、成渝经济带拓展,最终将实现全国品牌化经营。

 

  万通地产住宅业务以美国的托尔兄弟为标杆企业,以商品住宅为核心产品,提高产品附加值,做中国一流的专业住宅开发商和盈利水平一流的房地产上市公司。公司住宅业务集中在京津地区,……【详细】

 

     
         

  2008年,万通地产在行业内乃至整个商界,率先提出要把绿色公司战略作为公司的一项长期、根本战略,要从绿色价值观、绿色行为方式和绿色产品三个维度全面推进 。

 

  2009年底哥本哈根会议之后率先宣布,未来5年开发总量1000万平方米,全部采用绿色建筑,减少碳排放244.55万吨; 2009年度股东大会通过决议,设立绿色新产品研发基金,每年拿出营业额的0.5%用于该基金; 

 

  2010年3月万通地产在北京万通中心举行了“2010新品发布会”,成为地产业界引入时尚概念,进行定期新品发布的第一次,并将其固化为每年春季的常规动作。在此次发布会上,万通地产系统阐述了其绿色公司战略下的绿色产品战略,而代表万通地产绿色新产品首秀的三个精品,其中两个是万通地产高端品牌新新家园的升级产品,分别为北京万通天竺新新家园和天津万通生态城新新家园,以及位于北京的绿色试验产品“万通绿色原型屋”。 

 

  2010年4月,万通地产又与国际绿色建筑的权威机构 ……【详细】

 

     
       

  万通客户忠诚度建设方面核心的做法称为“客户价值倍增计划”。“客户价值倍增计划”是以为客户提供价值,为客户提供增加价值作为指导思想的一系列工作的总称,是万通地产客户关系的内核。目前,已实施的计划包括“积分计划”、“二次规划”等,将来还将实施“换屋计划”等一系列续性的其它计划。尤以“二次规划”最为耀眼。

 

  随着住宅产业的纵深发展和房地产市场的发展与勃兴,社区老化现象成为一个日益引起广泛关注的问题。对于已经入住的客户来说,日趋老化的社区跟新近矗立的楼盘形成强烈反差,社区品质日渐下降,物业价值也日趋下滑,社区物业保值增值成为一个非常紧迫的现实需求。社区老化同时对社会财富积累以及城市景观建设带来挑战。社区的业主委员会及其雇佣的物业管理公司成为社区物业保值增值的首选机构,物业管理费用以及物业维修基金也提供了资金支持,但只能维系简单的物业维护工作,不能解决由于材料、技术和工艺进步带来的物业老化问题,更不能解决物业由于时间变更造成的社区公共需求的变化问题。

 

  万通地产的“二次规划”由此应运而生,由公司出资对已开发完……【详细】

   
       

         

  万通红墙国际,由成都万通时尚置业有限公司(万通地产全资子公司)开发。该项目位于八宝街和东城根街的交汇处。属于市中心骡马市商圈核心区域,紧邻天府广场,周边的交通,生活,商业,教育以及医疗等配套完善。


  项目总建筑面积约7万㎡,商业和住宅各占50%,总共有3栋建筑,立面采用红灰两色面砖为主材料。其中A座和B座为住宅,C座为写字楼,裙楼1-3层为商业。

 

  万通红墙国际分为A、B两栋住宅,总高38层。两栋住宅分别采用了两梯四户和两梯五户的产品设计,户型包括60㎡奢适一房、90㎡舒适两房、90㎡创变三房三种房型。C座为34层的写字楼,其中4-29层为标准层,30-34层为市区绝版层高5.2米的LOFT,立面采用简约大气的公建化设计风格。面积均为45㎡-600㎡左右的灵动空间,可任意分割组合,满足中小型企业的办公需求。就单套而言,45㎡的户型配置4.7米超大开间,超过3米的开窗面。卫生间不设隔墙,采用同层排水的设计工艺,可随意布置洁具。如考虑相邻两间或多间打通使用时,多余的卫生间可完全取消,获得更大使用面积。楼顶5层的稀缺型LOFT,层高5.2米。

 

     


专题出品:腾讯大成网房产频道
日期:2010年11月03日 主编:朱雅琳 策划:张舒 专题执行:张舒 美术编辑:林文涯
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