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买不买房到底谁说了算

 

   老王昨天晚上丢开儿子老婆不管,非要拉我出去喝酒,看其面色纠结,似乎有什么重要事情要与我商量,本着为朋友两肋插刀的气魄,我英勇赶赴成都九眼桥某酒吧,见老王问其何事,原来老王说了2年多的换房大事,终于花落红树湾。
   “买成7800,你给我算算,我还是值了吧。”老王用渴求的眼神望着我,希望他给一些信心。
  “值了。毕竟城南未来的发展还是很好。”我用客套其他朋友的惯性语录告诉他。自从进入房产圈,我已经成为朋友们的私人房产顾问。在被多次盘问后,已经学会了一套说辞。城南就说发展好,城东就说有潜力,城西就说环境优,城北就说价格低,总能让那些混迹于房产圈子之外的朋友面露笑言。其实我自己比谁都清楚,这买不买可由不得我说了算。
  最近,一段时间,专家建议大家买房的新闻又开始火爆起来。如同那百足之虫,死而不僵。甚至有某专业媒体请出了证劵师给广大老百姓建议何时买房。该专业人士有一句话,让我映象深刻:“建议购房者选择明年上半年买房,政策调控效力将在未来3~6个月之间逐步显现,购房者可待房价走势明朗后出手。”
   首先我是对这个专家表示担心与同情的。因为他犯下了两个大忌。第一、千万别给大家定买房时间,一旦定下来,没准谁听进去,真等到明年再下手,如果涨价,您要被千夫所指。第二、千万不要说这个政策多久能见效。有前车之鉴,凡是预测效果的没一个猜准的。
  当然这个专家最后还是打了一下圆场,购房者可待房价走势明朗后出手。其实不光是我,可能在座的各位看官都会想,我勒个去!房价走势都明朗了,您还给我们大家建议个神马啊? 但是不得不承认这个专家还是可爱型的,至少够坦白!有些专家就不一样了。先给您来一套数据组合拳,让您分不清东西南北。再给您来一招专业术语腿,让您吐血不止。最后再给你分析一遍中国经济,您就趴下了。
   说了这么多,其实,还是想说买不买房谁说了算的问题。万通的老总冯仑说是丈母娘说了算。这我同意,至少比专家说政策说了算来的实在。甚至我也一度认为别墅的销售或多或少也跟二奶这个职业的繁荣有一定的关系。但是真正谁说了算,其实还是您自己。
   最近,网络上不是流行浮云这词儿嘛。依我看,这政策、专家、优惠神马都是浮云。都是浮云……
  回过头来想想,您的房子真还是得自己做主,其实只要有购房需求但买无妨,那些想要读懂房价的朋友我也劝你死了这份心。这房价就像是一本永远专研不透的武功秘籍。你越想往死里面练,你就越是误入歧途,有时候不妨退出江湖,啥也别想,买了就买了,亏了就亏了。就别在关心房价这一碴。没准还过的逍遥自在!【参与讨论

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专题出品:腾讯大成网房产频道
出品日期:2010年11月15日 主编:朱雅琳 执笔:张舒 专题执行:张舒
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