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2010年成都楼市非官方盘点·让房价飞一会儿

 

   今天是2010年12月23日,还有8天就要翻开2011年的日历,进入新年。每到这个时候,全国各大房地产相关媒体就开始了一年的总结与盘点。内容无非几个方面:细节总是雷同,过程总是充满悬疑,结局总是让人满意。
  所以,在这里,我通过非官方的口吻对成都楼市进行一次盘点。有钱的捧个钱场,没钱的捧个人场。所有观点解释权归笔者所有,如有巧合,纯属雷同。
   笔者看待这个政策,最想想说的是,其实出发点是很先进的。
  宏观调控起效 成都房价稳定上涨 各位看官,还记得温家宝总理在2010开年的时候,说过的话吧,控制房价过快上涨。现在来看,宏观调控还真是起了作用,成都房价从4.17调控之后,就开始步入了上涨通道。很多购房者昨日还在痛苦房价咋在下跌呢?新政之后房价就出现回升的趋势。这样的趋势到9月之后,成都罕见的出现开盘就售馨的局面,地方政府表示调控力度不够,还需继续调控。
   于是出台了新地产20条,这一政策出台,立刻让成都的房子更好卖了。过去你买房总是觉得咋才卖6000/平米?难道是调控不给力?现在随便问一个楼盘也能卖到10000万/平米,购房者认为:成都房价的上涨是在情理之中,希望在明年让成都房价赶英超美。
   而广大刚性需求也含泪表示,成都房价没有过快上涨!请总理放心!
   外国人是最大祸首 成都限“购”太给力 不知道大家还记得,10月份成都推出了一份限购令政策吗?准确的说是限外令(但是该政策推出的时间正好在全国推行限购令之时,容易让人混淆)明确表示,将限制外国人在成都购房。政策一出立刻就受到了广大购房者的热议,有一位购房者就表示:“成都出台限外令,不光限制了外国人蚕食中国房地产市场,更让我们坚定了房价上涨的信心。
   ”其实早在限购令全国普及的时候,生活在成都的广大老百姓就猜测,成都肯定也会出台相应的政策。但是宁广大网友没想到的是,成都限购令悄然变成了限外令,并且还是限制外国人在成都购房的政策,大家高呼过瘾,太给力了。
   而有购房者担心该政策效力过小,甚至提出过其他意见:“既然都限制了外国人了。干脆连外星人也限制了吧,防止他们侵略地球” 【参与讨论

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专题出品:腾讯大成网房产频道
出品日期:2010年12月27日 主编:朱雅琳 执笔:张舒 专题执行:硕鼠
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