中国人民银行、中国银监会27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。通知指出，将严格住房消费贷款管理，要求商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款，对商业用房购房贷款进行规范，要求利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋……[详细] [评论]　

　　据了解，在深发展的细则中，第二套住房贷款首付不得低于4成，而利率则按央行基准利率执行。据测算，由于目前所有购房者普遍享受8.5折的优惠利率，按现行5年期7.83％计算，实际执行利率为6.66％。而按新政策，执行利率将提高到8.61％，相当于央行按0.27点的力度，加息8.5次，利率提升明显…[详细] [评论]

　　近段时间，央行和银监会出台的房贷新征，让楼市已惊魂未定。近日，国家税务总局相关负责人再抛出“重磅炸弹”——“目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作”——全国楼市上空再响惊雷，物业税即有可能成为楼市最严厉的调控手段之一，开征物业税，或许真的要来了……[详细] [评论]

　　“我们在等待总行制定的实施细则。作为分行，目前确实不好对此次政策发表评论或预测。”昨日，本地各家银行房贷部门的负责人说法几乎一致，通知还是让包括银行内部人士感到了“慌乱”。不过相对银行而言，更多“慌乱”的还是准备购房或是已缴纳诚意金的购房者…[详细] [评论]