新都355亩土地入市 全龄学校五星级酒店等都将落地

全国热点成都商报2018-03-13 09:11

近日,成都市公共资源交易服务中心推出多宗地块,共计614亩土地将在3月28日走上拍卖台。

从网站公布信息来看,本次入市地块中两宗位于新都区,地幅面积较大,分别为180亩和174亩。值得一提的是,在这两宗土地的土地用途中,明确写有:用途为城镇混合住宅用地、教育用地和商业用地。也就是说,除了大面积住宅用地外,新都还将有学校、商业配套落地。

宗地一位于新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组,长林5组及集体。净用地面积180.4484亩,容积率为1.68,拍卖起叫价498万元/亩。

从土地出让方案来看,地块的出让要求较为严苛。方案中明确指出,3号地块为中小学用地,需设置不少于24个班,且需配套200米环形跑道。同时,在项目建设要求及竞得人义务一栏中还提到:土地竞得人需在总第内建五星级酒店一座,总投资不低于7亿元人民币,5年内建成并运营,还须引进国际知名酒店集团管理。

而宗地二位于新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组,与宗地一位置相近,而宗地二的土地用途为住宅用地、文体用地、教育用地,容积率为1.72,拍卖起叫价为498万元/亩。

其中,宗地二中的6号地块为幼儿园用地,在出让方案中指出该地块需设置不少于12个班。而5号地块建设社区综合体一处,功能包含但不局限于社区服务中心,菜市场等。

与新都两块宗地同时走上拍卖台的还有位于新津的四块宗地,其中位于新津县新平镇迎先村7组、8组、狮子村8组的两宗容积率为二的宗地价格最高,起拍楼面价为5250元/㎡,为新津土拍史上最高起拍楼面价的地块。

事实上,自去年起,新津的土地市场一直颇受关注,在上月牧马山的一次土拍中,成交楼面价更是达到5000元/平米。此次新津更是一举推出近260亩土地,或将吸引许多开发商的关注。

新都355亩土地入市 全龄学校五星级酒店等都将落地

宗地位置:新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组,长林5组及集体

净用地面积(平方米):120298.91合180.4484亩

土地用途及使用年限:住宅用地70年、教育用地50年、商业用地40年

容积率:1.68

拍卖出让时间:2018年03月28日10时

拍卖起叫价:498万元/亩

新都355亩土地入市 全龄学校五星级酒店等都将落地

宗地位置:新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组

净用地面积(平方米):116563.61合174.8455亩

土地用途及使用年限:住宅用地70年、文体用地50年、教育用地50年

容积率:1.72

拍卖出让时间:2018年03月28日10时

拍卖起叫价:498万元/亩

新都355亩土地入市 全龄学校五星级酒店等都将落地

宗地位置:新津县花源镇花源社区12组、13组,柳河社区11组

净用地面积(平方米):33025.45合49.5382亩

土地用途及使用年限:城镇单一住宅用地70年

容积率:2

拍卖出让时间:2018年03月28日10时

拍卖起叫价:667万元/亩

新都355亩土地入市 全龄学校五星级酒店等都将落地

宗地位置:新津县普兴镇骑龙村4组

净用地面积(平方米):22731.50合34.0973亩

土地用途及使用年限:住宅70年商业40年

容积率:2

拍卖出让时间:2018年03月28日10时

拍卖起叫价:600万元/亩

新都355亩土地入市 全龄学校五星级酒店等都将落地

宗地位置:新津县新平镇迎先村7组、8组、狮子村8组

净用地面积(平方米):22731.50合34.0973亩

土地用途及使用年限:住宅70年商业40年

容积率:2

拍卖出让时间:2018年03月28日10时

拍卖起叫价:700万元/亩

宗地位置:新津县新平镇迎先村7、8组

净用地面积(平方米):69999.29合104.9989亩

土地用途及使用年限:住宅70年商业40年

容积率:2

拍卖出让时间:2018年03月28日10时

拍卖起叫价:700万元/亩

(成都商报房产)

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