成都租房新政一出 再也不怕房东乱涨价了

创富理财成都有财钱小妹2018-01-12 17:57

本文来源:微信公众号“成都有财”(cd_money

买房可以贷款的消息,估计大家的耳朵都快听起茧巴了,但是租房也可以贷款,你听说过吗?

今天小妹在网上看到一则消息“租房也能贷款”。

What....?这是真的吗?

确实是真的!上海部分银行已经有相关政策:向上海市租房者发放首个租赁住房建设贷款。

这笔银行贷款,由建设银行牵头,规模达14.2亿元,周期长达20年,企业可以申请建设贷,房客也可以申请租房贷。

贷款年利率在4%左右,租客只需每月还款,无需押一付三。

一些租赁公司还推出了贴息措施,租客可以享受零成本贷款。

不得不说,现在租房政策真的越来越好。

当然,现在成都的“租房族”也有福利可享了。

1月3日,市政府办公厅发布了《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》

成都租房新政一出 再也不怕房东乱涨价了

其中提到以下举措来保障租房人的贴身利益。

一、承租人子女可在居住地接受义务教育

1.成都市户籍承租人子女,按照成都市义务教育阶段招生入学政策接受教育。

2.非成都市户籍来蓉人员在成都市无自有产权住房的,以租赁住房所在地作为唯一居住地且住房租赁合同登记备案的,其随迁子女按有关规定在居住证所在地接受义务教育。

二、租房可提取公积金

1.按照住房公积金租房提取的有关规定,职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取。

2.租住商品住房的,根据成都市市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

三、享有基本公共服务

特别是在义务教育、基本医疗、基本养老、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、健康促进、社区事务、科技申报、法律援助和其他法律服务、社会保障、住房保障和公积金提取等方面享有的基本公共服务。

四、租赁住房有标准

1.出租住房以间作为最小出租单位,不得按照床位出租,厨房、卫生间、阳台和储藏室不得出租供人员居住。

2.允许将现有住房按照国家和地方住宅设计的有关规定改造后出租,但改造中必须确保消防设施完好有效,且改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。

3.出租住房每个房间的居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

五、租房权利有保障

1.租赁当事人签订3年以上住房租赁合同,合同登记备案且实际履行的,可获得相关政策支持。

2.出租人在租赁期间不得采取暴力、威胁或其他强制方式驱逐承租人,未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

3.出租人在租赁期间出售出租住房的,承租人在同等条件下享有优先购买权。

4.出租住房在租赁期间因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

六、房主不得随意提高租金

1.房管部门应定期发布住房租金水平信息,为住房租赁交易租金提供参考,租赁当事人可参考市场租金水平信息并综合考虑其它因素,确定实际租赁价格。

2.租赁期限内出租人不得单方面提高租金标准,随意变更租金调整频次和租金涨幅。

3.出租人收取押金的,应当在住房租赁合同中约定押金的数额、管理方式和返还时间。除按照住房租赁合同约定,出租人不得扣留押金。

七、提供公共租赁住房

根据成都市房管局报请审定《关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见(送审稿)》披露的内容,保障范围将再次扩大。

不仅将中心城区家庭年收入准入标准提高到10万元,单身居民年收入准入标准提到5万;而且符合条件的外来务工人员也可以申请租赁补贴。

说到工资,一大群人都会跑出来说自己拖后腿、砍后腿、没有腿...

近日,某招聘网站发布《2017年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》全国37个主要城市的平均招聘薪酬为7789元。

成都租房新政一出 再也不怕房东乱涨价了

(图片来源于智联招聘)

成都地区的居民幸福指数一直有目共睹,但是为啥你总在抱怨自己的工资拖了后腿?

看过这个数据,各位靓女些找男朋友不要只找IT男了,现在中介服务的优质男也可以考虑了哈。

一年中最寒冷的“三九天”到了, 很多人早上上班更是起不来,一些“老司机”甚至连车也懒得开。

小妹提醒各位“老司机”,五路一桥该退费、该补缴的搞快去把办了哈!

注意:

1.退费的对象主要是已缴纳2018年及以后年度成都市“五路一桥”车辆通行费的机动车所有人。

2.补缴的对象主要是2018年1月1日之前,没有按照相关规定缴纳“五路一桥”的费用车主。

还没去办理退费的“老司机”们,快点戳下面蓝色字体,查看退费的注意事项。

重磅!房地产明年将要差别化调控,对你有啥子影响?(文章最后一个讯息)

需要补缴“五路一桥”费的老司机们,一定要在规定时间内去缴了哈!

逾期不仅要收滞纳金还会影响你以后买房!

这么冷的天,要补缴的车主,不要闷到跑。小妹给你说这几点要注意的:

一、新增121个办理点

成都新增了121个办理点,全市共计142个退费、补缴办理点。

二、全年可补缴

截止2018年12月31前车主都可以以全市任意一个办理点办理退费及补缴业务。

三、逾期加收滞纳金

在年底前未足额补缴通行费的,从2019年1月1日起按日加收2%的滞纳金(滞纳金不超过欠费金额),欠费信息也将纳入相关征信体系。

四、短信通知补缴车主

坚持“车子谁欠费谁补缴”的原则,相关部门在查询余额当时的车主联系方式后会进行短信通知。

一直以来,去医院看病东跑西跑的流程简直折磨人,现在小妹给大家说个好消息:四川省电子健康卡来了!

四川大学华西第二医院作为四川省电子健康卡首家试点单位,率先针对妇幼人群实现微信便捷领取电子健康卡和一卡通便捷就医。

值得一提的是:电子健康卡已经实现与成都医保卡绑定,可以进行医保在线结算。

申请电子健康卡步骤如下:

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以后在这个上面不仅可以享受预约挂号、门诊缴费、在线问诊、报告查询还能查询自己的就医和问诊信息以及享受药品物流配送到家等服务。

好巴适,以后去医院看病再也不用带那么多卡了!

另外,成都继去年5月村(社区)证明仅保留15项后,在此基础上决定将其进行整合,实现“一张清单全覆盖”。

成都租房新政一出 再也不怕房东乱涨价了

成都市政府强调,未列入清单内的证明事项,一律不得要求企业、群众再提供。

对于成都以外的地区或省级以上部门(单位)办事过程中需提供的证明材料,各级各部门本着方便群众和酌情合理的原则予以出具。

(资料来源央视财经、人民网四川频道、四川在线)

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