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家装公司淡市突围 精装修房带来机遇
http://cd.qq.com  2008年07月25日08:55   广州日报    评论0
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去年5月我们曾以佛山家装公司“井喷”为题,报道了禅、桂附近在短短几个月就新增30多家家装公司的情况,今年可有新状况?“日子不好过。材料涨价、人工涨价、业务量减少,已经没钱赚。”今年走访家装市场听到最多的就是这句话。有业内人士早在今年年初就曾预测今年家装业将进入洗牌阶段,半年过去,迹象初显。

现象分析:以低价促销拉客 客户货比八家

“去年三水新增了20余家家装公司,但今年新增的只有两三家,去年的公司有些已经‘走佬’。我们楼下两边就各有一家家装公司换了门面,这都是去年才开的公司。”三水星艺总经理冷永乐说。

名匠装饰佛山公司总经理林济汉告诉记者,由于家装行业进入门槛低,这几年家装公司越开越多,有些经营不善的中途“走佬”,去年上半年开的公司有的下半年就关门“走佬”了。

记者采访发现,仍在营业的家装公司多数都反映今年接单比去年不同程度地减少了。即使业务量仍维持与去年相当数量的公司,也表示日子过得很艰难。

广州托美尔禅城分公司总经理盛以华告诉记者,公司的设计师实际上比去年更忙,但忙来忙去最后却没有增加业务,原因是今年的业主与过去比显得格外挑剔,他们往往要“货比八家”,这就意味着这接受挑选的8家公司都只有1/8的机会,而前期的工作却一样也不能少。

“其实顾客货比八家也是家装公司把家装业主宠坏的。”一名不愿意透露姓名的女设计师说。去年下半年开始,很多家装公司就采取向开盘和交楼的楼盘物业购买业主资料的手段来拉客,拿到资料后就让业务员每天给业主不停地打电话或者发短信,以“6折7折优惠”等拉客,实际是打价格战。接到电话的业主当然要“货比八家甚至十家”了。

原因读解:购房者减少物价上涨老百姓不买账

对于家装行业今年业务量减少的情况,冷永乐分析,一是受宏观调控政策影响,购房者多持观望心态,新楼盘交易量下滑,直接影响了家装行业的景气度,购房者减少必然导致装修客户减少。二是原材料、运输费、人工费等成本大幅上涨,而家装公司却不能跟着大幅提价,甚至由于公司数量的大增,还要应对价格战,导致利润更加微薄。还有部分原因是一些外来楼盘开发商喜欢搞精装修房,使以个人业务为主的家装公司客户量减少。

材料涨了、人工费涨了,但装修报价不能涨,因为市民不买账。家装公司利润被大大挤压。

据介绍,木材、钢材、五金等原材料的价格近几年每年都以超过10%的幅度上涨。而去年下半年人工费又进一步上涨,各工种的人工费每人每天由原先的80元增长到100元左右,直接加大了企业的运营成本。

家装公司为化解压力,对报价进行了微调,但也只是个别项目,不敢让消费者对涨价有太明显的感觉。但预算报价的微调难以缓解原料和人工费上涨带来的压力,企业要兼顾质量、服务和价格三者之间的平衡就要牺牲利润。

“我估计家装公司都和我们差不多了,没有钱赚,甚至接近亏损。”盛以华说。

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