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现在，成都人购买房屋时，不再只是看地段、环境、园林和户型，而是更加关注建筑质量和抗震安全，人们渴望居住更加安全的房屋。尤其是前段时间，人们纷纷放弃高层电梯公寓，多层房屋和低楼层电梯公寓备受青睐，该类房价看涨8%-20%。近日，笔者惊喜地发现，成都首个“8度设防”楼盘——置信丽都玉园第三期“丽园清水湾”，即将由著名的本土地产领先企业成都置信耀世推出——
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成本高20%
8度设防武装到牙齿
据了解，此次大地震，“7度设防”的房屋在26层，其摇摆幅度达到了近2米，而如果是“8度设防”的建筑，在26楼其摇摆幅度不会超过1米。“8度设防”名不虚传，肯定会有很多硬性指标。成都首个“8度设防”楼盘——“丽园清水湾”，在抗震安全性能上，它到底有哪些方面的创新和突破呢？
据了解，8度设防相对于7度设防来说，是一个全面而系统的提升工程，比如，采用全剪力墙的结构，这样，比7度设防增加了50%承重剪力墙，由此，要增加10%—20%的钢材使用含量；另外，8度设防建筑，必须采用100%高强度抗渗混凝土，这一项也意味着要多投入3%-8%左右，还有，后砌墙拉结钢筋又得增加钢筋用量，多铺一层稍密卵石层地基持力层，采用整体筏板基础，以及两层地下室深埋、400毫米厚地下室外墙+1600毫米厚底板等等，这大量的对于建筑方方面面的提升，这一切改进都意味着更高的成本投入。据测算，8度设防比传统7度设防在建筑成本投入上要高出20%左右。
开发商：为置信生活方式注入全新内涵
在《建筑工程抗震设防分类标准》修订征求意见稿中，笔者见到两点要求：其一，所有建筑工程均应确定其设防分类。其二，本标准的规定是最低的要求，有条件的建设单位、业主可以提高设防要求，例如按更高的抗震设防类别设计，或按照设计规范采用隔震、消能减震等新技术，使房屋遭遇强烈地震影响时损坏程度有所减轻。
根据成都的地质结构和周边的地质构造，成都对建筑的基本要求是“7度设防”，然而，成都置信为什么要搞出个“8度设防”，多投入20%的真金白银“浪费”在建筑质量上，而不是把资金投放在多栽几棵高大银杏树，买一些意大利进口石材，把大堂以五星级标准装修这些光面子上，这到底为什么？
成都置信集团总经理黄晓进表示，“成都置信绝不满足于只做合格的产品，建筑质量安全关系着业主的生命和财产安全，经历过大地震的成都人，更加懂得安全的意义。置信就要为业主想得更多，为业主做得更好，要做更安全的房屋，为置信生活方式注入全新的文化内涵。我在这里可以郑重地宣告，我们公司不会把多投入的20%的部分，转嫁在房价上，我们将按当前的合理的市场价销售，把这多出的20%的费用，当成公司的研发费用核算。”
众说纷纭
社会各界看待8度设防建筑
调查显示，地震后，成都人的置业观念发生了根本性变化，以前，人们更多的是考虑买建筑外观漂亮、园林绿化优美、电梯大堂和会所气派的楼盘，但现在，房屋质量安全，建筑抗震系数已成为人们主要的考虑因素。对于成都出现“8度设防”楼盘，社会各界众说纷纭，表示出强烈的关注——
潘莉（成都某网络公司客户经理）
“8度设防”，在建筑质量和安全上的投入，我认为是对我们购房者负责的表现。一直以来，人们对钢筋混泥土房屋质量的寿命的讨论都没有停过，不少人表示出担忧，建筑质量只有几十年，最多不过100年，现在新修的高层电梯公寓，如果出现质量问题，影响将相当大，因此，现在开发商在建筑质量和安全上多投入一点，也会让咱们业主的房屋寿命更长，更保值和增值。
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