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后市供需决定价格走势
然而,刚需毕竟是有限的,当这一部份人群被市场消化之后,市场又由谁来支撑,恐怕这也要回到价格与价值的关系问题上来,而后市预期则成为了决定市场走向与价格趋势的要素。逐渐接近底线的成本价格,物价、钢材、水泥等建筑材料价格上涨又造成了成本增加,价格几乎再无降低的空间,当市场清晰地意识到这一点的时候,观望气氛必然逐渐消失,“边缘人群”理性回归,楼市良性回暖将会真正启动。
实际上,正在经历这个市场冲击的购房者理性置业的同时,也应该逐步专业地对待房价,对楼盘成本做到心中有数,对市场价值有清晰的判断。“价格不是无底洞”,白白的牛奶倾倒入大海的事情也不会发生在成都楼市,所谓“算对账,买对房”,当价格已经触底,成本和价格对上了号,而后市仍旧存在良好预期的时候,还有什么好犹豫的呢?
[责任编辑:wysusanchen]
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