建安成本:24%左右

http://cd.qq.com　 2008年05月08日17:46 　 居周刊　 　 评论0条

建安成本是建筑安装工程成本的简称,包括建材费、人工成本、机器使用费,水电线路安装费等。过去,建安成本在总体房产成本中的比例大约为40%。

2007年年初以来,钢材价格一路攀升,建筑市场常用的螺纹钢、线材全年涨幅已经高达30%以上,水泥也从年初的390元/吨涨到了600多元/吨,人工成本也有所上涨,这使得成都楼市的建安成本也水涨船高,上扬了20%左右。目前,成都高层住宅的建安成本大约为1500元/平方米左右。

由于地价的上涨拉高了总体房产成本,而建安成本的上涨幅度远远低于地价的上涨幅度,所以,建安成本在房产总体成本中的所占比例有所缩减,现在大约只占据了24%左右的比例。

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