“五一”楼市不给开发商面子

汉网消息（记者杨文平）昨日下午，53岁的张程武走进汉口唐家墩银鹤上林苑售楼部，准备给儿子买套房，这里最便宜的一套也要60万元，而他手上只有51万元，又不想贷款。不过，他并不着急：“再等等看，房价也许还会降。”

虽然很多楼盘都大幅打折促销，但今年“五一”，武汉楼市却没给开

发商好脸色。市房地产市场信息网显示：1—3日，全市销售商品房207套，成交均价6528.3元/平方米。而去年“五一”7天，我市商品房销售1600套，日均228套。

受国家房地产市场调控特别是信贷、税收政策影响，今年1—3月，武汉房市遭遇“强冷空气”。 进入4月，武汉楼市出现回暖迹象。4月底，我市近20家楼盘竞相开盘。专家分析，开发商们准备出手一搏，武汉楼市将整体步入强势销售阶段。

记者走访三镇一些售楼部发现，“五一”期间，看房的人并不多。位于鲁巷的一家售楼部人员坦承，“市场观望情绪虽有所好转，但一时难改”。但不少开发商表示，经历今年第一季度的观望后，许多刚性购房需求累积起来，本月9日开幕的武汉春季房交会将是重要的“晴雨表”。（长江日报 ）

五一小长假“黄金楼市”不再 江城中介市场热中不足

五一长假历来是武汉二手楼市的黄金周，不少市民会选择这一时机看房、买房。而今年随着五一长假7天变成了3天的小长假，市民已经无暇看房。另外，当前武汉二手楼市观望气氛仍然存在，不少市民很少光顾中介门店，像去年那样门庭若市早已成为历史。闷热的五一，武汉二手楼市却显得热中不足。

记者5月1日逛汉口中介门店时发现，不少门店虽然五一仍旧开业，不过进咨询的市民却不多，有的门店甚至早早关门放假。在武胜路，记者在一中介门店外驻足一小时，发现旁边的超市、商场人满为患，而该门店却无人问津。

一位和家人一起逛街的夏先生称，现在五一本来时间就短，大家都选择购物或在市内景点逛逛，很少去看房。“现在很少选择去看房，这时间该和家人好好聚聚。”他笑着说。

“本来想去看看房的，但是三天假太短了，而且我又要加班，根本没时间去。”记者认识的一位朋友程小姐抱怨。

像程小姐这样的加班族在武汉不在少数，刘先生就是其中一位。他也是本来打算五一看看房的，可是五一只休息一天，所以只能作罢。

一位经纪人小熊对记者称，“五一门店虽然营业，但是基本上处于半营业状态，大家都放假了。”

另外，记者从上周六进行的“亿房四季房展”获悉，本次参展的中介公司展位前，前来咨询的市民很少，偶尔有人前来。“人太少了!”现场一经纪人周先生感慨道。

业内人士祁先生分析称，当前武汉二手房市场本来就处于很微妙的状态，而五一黄金周缩为小长假，则直接导致了五一看房人数的急剧下降。“五一中介市场不热，是很正常的。”他说。

也有业内人士认为，目前武汉二手房市场观望气氛依然浓厚，大家都不急于出手，这种状况在“五一”假期得到了延续。

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