谁曾想，在去年“9·27”房产新政以后，房地产市场一下子变了天。“9·27”房产新政就像一剂退烧药，让已经发了高烧的房地产市场立杆见影地退了烧。可能是药太猛了，市场甚至出现打摆子的现象，房地产市场开始进入寒冬，房屋销售急骤下滑。
开发商在融资困难，销售不畅的双重挤压下，资金链开始绷紧，国内的一些开发商正在面临资金短缺的危机。一些房产业界人士称，放眼如今的房地产业界，像成都置信这样，面临资金困局者不胜枚举。
正应了那句话，出来混，一切都是要还的。去年高价拿的地，现在开始变得不值钱了。据悉，成都东三环附近一块地，前不久拍出的价格只有380万元/亩，远低于去年拍地的价格。去年，建设路附近的那家开发商，捂盘惜售想卖高价的结果是：今年春季房交会上只能以5800多元/平方米的价格对外卖，远低于他们的预期。
在眼下的市场上，识时务者为俊杰。不追求暴利，快速拿地，快速开发，保持合理的利润，快速回笼资金，才是明智之举。在不少开发商面临资金困局，举步维艰的时候，不少品牌开发商日子还过得很滋润。继一季度万科销售过百亿之后，另一主流品牌开发商龙湖地产在4月份的20天里定房逾400套，销售金额过10亿元。这不仅说明在气氛微妙的楼市中，品牌地产仍然人气十足，而且也说明万科王石那句话“超过20%的利润万科不做”的正确性。而追求暴利的结果只能被市场所抛弃。
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