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探营特价房
罗湖
京广国际公寓
位置：沿河北路1002号
价格：特价优惠单位低至11200元/平米，同时首次置业买家可享首付二成，9.8×9.8折优惠，实际价格在10756元/平米，送简单装修。
其他房价格：均价12000元/平米，最高价：15600元/平米。
销售情况：4月18日开售，销售人员表示"理想"。
周边二手房对比：该片区中出售的二手楼相对较少，同在沿河北路的宁水花园二手房报价在8000元/平米左右，卧龙阁的二手房报价则在10000元/平米左右，此外附近的金城华庭、锦上花家园等，二手房报价在11000-12000元/平米之间。
福田
水木澜山
位置：皇岗路西侧（合正逸园东侧）
价格：13000-20000元/平米
特价房：虽然没有明确打出"特价房"的说法，不过每套均有较大的赠送面积，其中赠送面积最大的户型，建筑面积89平米，另加赠送面积高达32平米，超过了购买面积的三分之一。为了吸引购房者，该楼盘有部分户型以13000元的价格起价，加上赠送面积，大幅拉低了梅林片区新盘的发售价格。
其他房价格：大多在16000元/平米以上。除了少数几套13000-15000元/平米的较低价格外，该楼盘大部分的户型均价都在16000元以上，其中赠送面积最大的户型均价甚至超过了20000元，和部分购房者的心理预期相差比较大。
销售情况：共486套房屋，算上签订购房意向书的，目前销量在200套左右，销售四成。
周边二手房对比：该片区目前较新的主要二手楼盘如翰岭院、合正逸园、华府馨居等二手房报价在14000-20000元/平米，部分较老的小区如华茂苑等报价在10000-12000元/平米之间。
皇御苑
位置：滨河路与福田南路交会处
价格：均价19000元/平米
特价房："五一"期间皇御苑三期推出了1.45万元/平米的限量特价单位。该楼盘于去年11月10日开盘，销售人员表示，主力户型二房、三房都有，特价房目前都至少有一套。
销售情况：销售人员表示现在至少有80%的房子待售。
周边二手房对比：三期与二期相邻，二期于2002年开盘、2003年入伙，目前二手房的销售价格为12000-14000元。在福田滨河片区的彩田名苑等楼盘，均价为12000-14000元/平米。
华盛领寓
位置：景田北七街
价格：均价16000元/平米
特价房：推出部分13000元/平米的特价房，但均是朝向北环大道方向的单位，比较吵。
其他房价格：大部分价格在16000元以上，朝向好的价格更高。
销售情况：已经销售九成。
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