本届房交会接近尾声 三天销售数量逐步乐观

http://cd.qq.com　 2008年04月22日10:13 　 Q吧　 　 评论0条

房交会开幕当天的人潮汹涌，并没有让开发商放松，但是随着这几天成交量的披露，开发商对于销售的成交量逐步乐观。很多项目在房交会开幕前三天的销售数量，甚至超过了房交会之前一个月甚至更长周期的成交量。

购房者更加青睐品牌开发商

万科地产成都公司策划部谭朝告诉记者，此次房交会，消费者完全占据了主动，因为选择机会比较多，消费者主动留电话的比较少，而在整个市场观望情绪较浓时，购房者对于品牌开发商的选择偏好更加明显，只要价位合理，即使贵点也可以接受。一位购房者表示，品牌开发商在这种市场环境下，产品相对比较抗跌，而且很多居住者为改善型居住，居住计划周期为几十年，所以对品质和品牌更为看重。据悉成都万科在售5个项目，在房交会前三天，每天的总成交量都有100多套，而万科·金域蓝湾在4月20日当天，成交了50多套，而华润置地旗下在成都的三个项目：翡翠城、二十四城、凤凰城三天内成交额逼近1亿元。

记者在深长城地产成都公司策划部了解到，该公司在房交会前三天销售70多套。而且针对房交会刚性需求，天府长城推出了以小户型为主的特价房，对于成交刺激效果明显。宏信房产营销总监兰飞透露，宏信南樾、金沙西园、西花汀在本次房交会销售业绩也十分可观。其中金沙西园前三天就成交了约40套，而南樾和西花汀也都有10套左右的成交。兰飞告诉记者，本次房交会的火爆程度远远超过了他此前的预期。据悉，房交会期间宏信房产开通了三辆购房车还不够用，房交会现场还急增数名临时销售代表接待，能用上的人都用上了，前期资料都发了1万份之多，后来紧急再加印5000份。上海绿地派克公馆在房交会开幕到现在，派克公馆展场接待客户万余人，咨询人数和资料领取人数7000余人次，售楼部来访客户平均人数高达40余组，成交率达40%左右，单日最高成交16余套。

动用价格武器 刺激刚性需求

房交会上一些开发商大打价格牌，最高10万的优惠成为今年房交会上的特色。一位业界人士把房交会成交量上升，比喻为“饿坏了的人，遇到一顿大餐还不下手！这也是刚性需求的释放”。

房交会前两天，东山国际新城准备的5000余份资料发放一空，房交会开幕三天，东山国际新城的成交量就达到了20余套，预计房交会结束会突破40套。在房交会前三天，曦城实现销售1000多万，瑞升·望江橡树林销售40多套，天空城销售30余套，博瑞优品尚东也销了30余套。戛纳滨江以5000元/平方米的均价和成熟的生活区位，在春交会前三天销售了80套。翰林上岛成交了30套住宅。金科一城在房交会期间成交了41套房源，上锦颐园前三天销售57套房源。

据悉，在这些销售比较突出的项目中，基本上以城区项目为主，而一些市郊的盘在房交会上的表现，则逊色了很多。

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[责任编辑:hidewan]

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