新组建的住房和城乡建设部负责人17日上午10点在两会新闻中心接受了中外记者集体采访，就廉租房、住房保障条例、中等收入家庭住房、住房公积金等问题回答了记者提问，这是该部门组建后第一次面对中外媒体。

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68亿元中央财政用于廉租房

廉租住房制度建设是住房保障体系中的重要内容，如何解决房源不足的问题，成为大家关注的焦点。

住房和城乡建设部副部长齐骥坦承，这是当前各地在廉租住房制度建设过程中存在的不尽如人意的问题。

齐骥说：“有相当数量的家庭拿到了廉租住房的租赁补贴资金，但很难在市场上租到适合他们消费能力的房子。为此，今年工作的重点之一就是要增加廉租住房的建设。”

齐骥表示，国土资源部已经明确提出，今年用于廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的用地不能少于住宅用地总量的70％。同时，今年中央将用于廉租住房制度建设的资金增加到68亿元，同时要求各地也要增加廉租住房建设的资金。这样，就能够在较短的时间内增加廉租住房房源，使低收入住房困难家庭的住房条件实实在在地得到改善。

住房保障条例已经着手起草

据齐骥介绍，去年第四季度建设部已经开始着手起草或者调研、准备《住房保障条例》，并先后组织了几次专家讨论会，也成立了起草工作小组。《住房保障条例》已经列入了2008年的国务院立法计划。新组建的住房和城乡建设部，将会积极地配合国务院负责立法的部门进行更大范围的调研，了解国内各地在住房保障当中所创造出来的好经验，也借鉴一些发达国家在保障住房方面的成功做法。齐骥称，如果一切顺利的话，不用太长的时间这个条例就可面世。

加大供应小户型低价位住房

处于“夹心层”的中等收入群体的住房，如何解决呢？

住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉表示，目前大中城市的房价比较高，上涨比较快。在这些城市，中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相对不足，政府应该给予适当的帮助。

首先要加大房地产市场调控力度，调整住房供应结构，加大总价水平比较低的小户型、低价位住房的供应。房价上涨比较快，特别是房价水平比较高的地区，还可以借鉴部分地区的做法，发展限价普通商品住房。政府限定住房的销售价位，采取市场运作的办法，面向城市中等收入家庭。

同时，要落实政府工作报告建立多渠道的投融资机制的要求，发展低价位的公共租赁住房，帮助中低收入家庭包括新参加工作的职工、部分进城务工人员解决住房困难。

住房公积金不进入证券市场

公积金能不能像社保基金一样投资证券基金？对此，侯淅珉给予了否定。侯淅珉表示，公积金要取之于房、用之于房，不会考虑向证券市场发展。但是还要考虑如何通过资本市场引进资金支持中低收入家庭。

公积金更倾斜于低收入家庭

截至目前，全国住房公积金账面上有4000多亿元。扣除支付提取等资金外，还有2000多亿元在账面上。如何激活这些沉淀资金成了外界关注的热点问题。

齐骥说，过去10年中，住房公积金制度得到了长足发展。累计缴存住房公积金的职工人数超过了1.1亿人，住房公积金归集总量已超过1.6万亿元。但公积金的使用，地区之间的差异很大。东部地区的一部分城市住房公积金已经出现了流动性不足问题，沉淀主要是在中西部房地产市场不活跃的地区，根源之一是住房公积金不能跨区域流动。

齐骥说：“通过制度调整，使得公积金向帮助中低收入家庭解决住房问题倾斜。住房和城乡建设部运转以后，我们会在这个方面加大工作力度。”

文图均据新华社

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