大学生是日租房的主要招租对象

南京某高档小区发生一起命案，死者竟然是一名专门从事网上招嫖的卖淫女。消息一出，该高档小区顿时炸了锅，很多业主都质疑为什么卖淫女竟然住进了小区。事后的调查发现，原来是该房主以“日租房”的名义委托他人将房子租给了这名卖淫女。

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案件已经破获，“日租房”安全问题再次引起市民关注。由于日租房既不是旅馆，又不是出租房，给管理造成了麻烦，警方常常面临无法可依的尴尬。

快报记者 田雪亭

[症结]

房客身份审查不严 隐患严重

据警方介绍，按照《租赁房屋治安管理规定》的有关规定，出租房屋的房主，必须按照规定进行治安登记，并协助租住者办理暂住证等手续。

但在实际生活中，作为日租房的房东，却往往忽视了证件审查工作。“好人坏人，其实你自己能够判断，单纯靠证件，也不是唯一的途径！”一位日租房房主告诉记者，他已经从事这一行两年多了，生意一直不错，也从没有出过什么事情。他的经验就是，从接到电话那一刻就开始“筛选”，在电话中就需要询问对方租房的目的，什么地方人，有证件最好；如果没有证件，那就见面再谈，见面后，通过相貌、衣着等的判断，基本上就能断定对方是好人还是坏人，“我们做的都是高档日租房，每天的价格都在150元以上，这实际上也排除了一些有其他想法的房客！”

记者在采访中了解到，很多日租房房主不愿意到派出所办理出租手续的原因，主要是害怕麻烦；此外，这些房主觉得日租房比较随意，是一种临时性行为，办理出租手续没有必要。

[案例]

日租房内卖淫女被掐死

[调查]

价格适中 日租房受宠

定性模糊 警方执法困难

专家指出，日租房的定性问题，直接影响着管理的问题，而目前，正是因为对日租房无法进行准确定性，才导致了管理上的缺失。

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