成都千万Q友购房需求特征分析(三)

http://cd.qq.com　 2007年12月28日12:45 　 腾讯·大成网　 　 评论0条

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成都千万Q友购房需求特征分析(一)

成都千万Q友购房需求特征分析(二)

1.21、装修预算

说明：通过调查发现，客户对于装修预算较多的集中在300-500元/平方米之间（54.8%），其次是300元/平方米以内（25.5%），选择500-1000元/平方米的占18.6%，而选择千元以上装修标准的仅占1%。

结论：受访者对于装修预算还是集中在价格中低端这一块，绝大部分客户选择500元/ 平方米以下的装修。这也是实用主义在装修房这一建筑产品中的体现，而随着房价、物价的不断上涨，这也是大众消费的必然趋势。

1.22、三年内购房预算

说明：在我们调查的客户中，三年内有购房意愿的客户预算基本上集中在30万元以内（50.3%），其余的31万元-40万元（26.1%），41万元-60万元（15.2%），61万元-80万元（3.7%），81万元-100万元（2.8%），101万元-150万元（1.2%），选择150万元以上的客户不足1%。

结论：这说明当前受访者主要还是以普通住宅为主，购房总价90％集中在60万以下，这为开发商在产品确定之初对于户型面积与销售单价的协调提供依据。

1.23、最高购房单价

说明：据调查，客户意愿购房的单价主要集中在4000元/平米以内（34.3%）及4001-5000元/平米（35.3%），其余的客户较为认同5001-6000元/平米（19.7%）、6001-7000元/平米（6.8%），而选择单价在万元以上的仅占0.4%。

结论：随着今年房价的大幅上涨，当前被访者的心理预期有所提高，单价4000-5000元所占比例最高达35％。同时面对当前市区价格基本都在5000以上的价格情况，需求最高价位在5000以下的占了70％，成都房价的快速上涨的趋势将得到抑制。

相关专题： 2007成都房产调查
成都80后购房手册

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